قیمت برج های اطراف دریاچه چیتگر

قیمت پروژه های منطقه ۲۲

یکی از سوالات اصلی مشتریان هنگام خرید مسکن در منطقه 22 قیمت پروژه ها می باشد. به همین خاطر لازم است با میزان اقساط املاک منطقه 22 آشنا شوند. در ادامه این مطلب به بررسی عوامل تاثیر گذار بر قیمت پروژه های منطقه 22 ، قیمت برج های اطراف چیتگر و نحوه اقساط آنها می پردازیم. 

 

 

عوامل تاثیر گذار بر قیمت پروژه ها در منطقه ۲۲

 

موقعیت قرارگیری پروژه

 

همانطور که میدانید منطقه 22 به دلیل قرار گیری در اطراف دریاچه چیتگر به یکی از قطب های گردشگری تبدیل شده است. به همین دلیل موقعیت قرار گیری برج های چیتگر یکی از رکن های تاثیر گذار بر قیمت برج های اطراف دریاچه چیتگر می باشد. در نتیجه پروژه هایی که در نزدیکی این منطقه قرار دارند از قیمت بالاتری برخوردارند زیرا که هزینه ساخت در تمامی مناطق با توجه به میزان لوکس بودن پروژه یکسان می باشد. آنچه که باعث تفاوت قیمت می شود، مبلغ زمین و تراکم می باشد.

از جمله پروژه هایی که برای خرید آن ها بایستی هزینه بیشتری پرداخت کنید، عبارتند از : پروژه ایران مال ،باغ ملی گیاه شناسی، پارک جنگلی چیتگر، دریاچه شهدای خلیج فارس.

 

• پروژه شمیم رحمت ۳

 

پروژه شمیم رحمت 3 در بلوار کوهک قرار گرفته است و توسط تعاونی مسکن هوا فضای سپاه ساخته شده است. این پروژه  دارای ۴ برج با ۲۱ طبقه مسکونی می باشد و ۷۴۴ واحد دارد. متراژ واحد ها از ۸۵ تا ۲۵۶ متر است .

برخی  امکانات این پروژه عبارتند از 

• سالن اجتماعات
•  سالن ورزشی
•  استخر
•  سونا 
• جکوزی
• مهد کودک 
• و …

 

شرایط پیش فروش پروژه شمیم رحمت ۳

 

واریزی اولیه + امتیاز + اقساط

 

قیمت قرارداد ساخت پروژه شمیم رحمت ۳

 

قیمت قرارداد ساخت پروژه شمیم رحمت ۳ متری ۶ میلیون تومان است که به دلیل قرار گرفتن این پروژه میان پروژه های تعاونی ساز این قیمت علی الحساب می باشد.

 

واریزی به روز پروژه شمیم رحمت ۳

 

بابت هر سهم ۱۰ متر

واریزی به روز پروژه تا خرداد سال ۱۴۰۰ مبلغ 73 میلیون تومان بوده است . هزینه مربوط به قرارداد این پروژه 38 میلیون تومان و هزینه زمین و تراکم 35 میلیون تومان می باشد.

 

اقساط پروژه نخل شمیم ۳

 

اقساط پروژه برای هر ۱۰ متر سهام مبلغ ۱ میلیون و 5۰۰ هزار تومان می باشد. البته این اقساط هر ساله تغییر خواهند کرد.

 

شما میتوانید برای دریافت اطلاعات از آخرین قیمت ها با مشاورین برنا 22 تماس بگیرید. 

 

 

• پروژه پارلمان

 

این پروژه از لوکس ترین پروژه های شخصی ساز در منطقه ۲۲ بشمار می آید که دارای ۳ برج A ، B ، C می باشد. برج های پروژه پارلمان ۱۶ طبقه هستند و متراژ واحد ها ۱۳۱ ، ۱۳۳ ، ۱۳۸ ، ۱۴۰ ، ۲۷۰ و ۵۴۰ متری می باشد.

 

از امکانات این برج ها می توان به کابینت ، نقاشی و بهترین برند های ایرانی و خارجی درجه ۱ ، ۱۰ هزار متر فضای سبز اختصاصی ، سالن ورزشی و سالن اجتماعات چند منظوره اشاره کرد.

 

قیمت و شرایط پیش فروش پروژه پارلمان

 

قیمت پایه متری 45 تا 50 میلیون تومان می باشد.

90 درصد نقد

بقیه هزینه  هنگام تحویل سند و پروژه

 

این قیمت ها یکسان نخواهد بود. 

 

 

• پروژه لکسون

 

این پروژه لکسون در ساحل شرقی دریاچه قرار گرفته است  و توسط تعاونی توسعه ابنیه همت ساخته شده است . برج لکسون دارای ۳۰ طبقه می باشد که ۲۱ طبقه آن مسکونی است . همچنین طبقات منفی ۱ تا ۳ تجاری هستند . طبقات ۴ و ۵ و ۶ هتلینگ هستند و طبقات ۷ تا ۲۱ اداری می باشند .

 

متراژ واحدهای پروژه لکسون

 

واحد های اداری و اداری اقامتی : ۶۵ تا ۱۶۰ متر

واحد های تجاری : ۳۰ تا ۳۰۰ متر

 

از امکانات این برج می توان به موارد زیر اشاره کرد.

•  مراکز تجاری
•  مراکز آموزشی بهداشتی و فرهنگی
• سالن آمفی تئاتر 
•  تالار پذیرایی 
• زمین بازی کودکان
•  مهد کودک
•  کتابخانه
•  سیستم اعلام و اطفاء حریق
• سیستم کنترل انرژی EMS 
•  مدیریت هوشمند ساختمان BMS 
• و …

 

نحوه خرید و فروش پروژه لکسون

 

واحد های اداری و اداری اقامتی : نقد و اقساط

واحد های تجاری نقدی

 

 

 

• پروژه مروارید خیام

 

پروژه مروارید خیام در شهرک مروارید شهر قرار گرفته است و دارای ۲۵ طبقه می باشد .

متراژ واحدها از ۹۳ ، ۹۷ ، ۱۰۰ ، ۱۰۳ ، ۱۱۸ متر می باشد.

 

نحوه پرداخت و پیش فروش پروژه مروارید خیام

 

قیمت این پروژه به صورت قطعی می باشد و  دارای تعهد ضرر و زیان و دیرکرد است. قیمت پایه متری ۵ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان می باشد. هر کدام یک از طبقه های این پروژه ۱۵۰ هزار تومان افزایش قیمت دارد. 35 درصد نقد + امتیاز به عنوان پیش پرداخت باید پرداخت شود .

۱۵ درصد از مبلغ با شروع اسکلت ۱۵ درصد با شروع سفت کاری ۱۰ درصد نازک کاری ۱۰ درصد تاسیسات مکانیکی ۱۰ درصد سند ۵ درصد تحویل پرداخت می شود. سه قرارداد به صورت متری ۵ میلیون ، ۵ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان و ۶ میلیون تومان دارد.

 

• پروژه برج سفید

 

 پروژه برج سفید در شمال اتوبان همت قرار دارد و دارای ۶ برج با ۱۹ طبقه مسکونی و ۵۲۴ واحد می باشد. متراژ واحد ها به صورت ۱۰۵ ، ۱۳۵ ، ۱۴۵ ، ۱۵۹ متر است .

 

از جمله امکانات این پروژه عبارتند از :

• استخر، سونا و جکوزی
•  مهد کودک 
• سالن اجتماعات 
• سالن بدنسازی 
• پد هلی کوپتر
•  اعلام و اطفاء حریق
•  سیستم آتشفشانی طبقات
•  سرمایش و گرمایش چیلر و فن کوئل 
• آسانسور
• دوربین مداربسته
•  و … 

 

نحوه خرید و فروش پروژه برج سفید

 

• ۹۰% نقد
• ۵% تحویل
• ۵%  سند

 

• پروژه برلیان

 

پروژه برلیان در انتهای همت و در منطقه مروارید شهر قرار دارد. این پروژه توسط شرکت مهر آفرین ساخته شده است . برج برلیان دارای ۲۵ طبقه مسکونی با متراژ های ۹۵ ، ۱۲۷ ، ۱۳۱ متری است .

 

از جمله امکانات این پروژه عبارتند از:

•  لابی مجلل
• سالن اجتماعات چند منظوره
•  سالن ورزشی 
• آنتن مرکزی 
• سیستم اعلام و اطفاء حریق
•  زمین بازی کودکان
•  و … 

 

نحوه نقل و انتقال پروژه برلیان

 

پروژه برلیان در دفتر تعاونی یا دفترخانه اسناد رسمی قابل نقل و انتقال است .

 

واریزی و اقساط پروژه برلیان

 

• ۱۳۱ متری ۷۱۰/۸۰۰/۰۰۰ تومان
• ۹۵ متری ۵۱۷/۵۰۰/۰۰۰ تومان
• ۱۲۷ متری ۶۸۹/۲۰۰/۰۰۰ تومان

 

اقساط پروژه برلیان به شرح زیر است:

 

• ۱۳۱ متری : سه ماه آخر سال ۱۴۰۰ مبلغ ۹۳ میلیون تومان
• ۹۵ متری : سه ماه آخر ۱۴۰۰ مبلغ ۶۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان
• ۱۲۷ متری : سه ماه آخر ۱۴۰۰ مبلغ ۹۰ میلیون تومان

 

 

 

 

• پروژه آبشار

 

پروژه آبشار تعزیرات حکومتی چیتگر از برج های شمال همت می باشد و در ساخت این پروژه  تعاونی تعزیرات حکومتی با شرکت سامان گستران پویا ( وابسته به بانک مسکن ) مشارکت کردنده اند .

 

این پروژه شامل ۱۷ طبقه مسکونی و ۷۳۱ واحد می باشد. متراژ واحد ها در پروژه آبشار  ۹۳ ، ۹۷ ، ۱۱۹ متری هستند .

 

از امکانات این برج می توان به سالن ورزشی ، سالن اجتماعات ، لابی من ، سرمایش و گرمایش مرکزی ، بالکن ، انباری و پارکینگ اشاره کرد.

 

• پروژه مهتاب ۲

 

پروژه مهتاب  ۲ از  پروژه های مروارید شهر محسوب می شود  و توسط شرکت اولدوز آذربایجان ساخته شده است .

 

این برج دارای ۱۹ طبقه مسکونی بوده  و متراژ واحد ها ۱۲۸ ، ۱۳۴ ، ۱۳۶ ، ۱۷۱ ، ۱۷۲ متر مربع است. 

 

از جمله امکانات این برج می توان به :

• هلی پد
•  آسانسور
•  سالن اجتماعات 
• سرمایش و گرمایش چیلر
•  شوتینگ زباله 
• سیستم اطفاء حریق 
• برق اضطراری 
• و … 

اشاره کرد .

 

نقل و انتقال پروژه مهتاب ۲ در دفتر پروژه صورت می گیرد.

 

 

• پروژه زاگرس ( لکسون ۲ )

 

پروژه زاگرس یا لکسون 2 توسط تعاونی پر رزومه ابنیه همت ساخته شده است و دارای ۲۱ طبقه مسکونی می باشد .

 

از جمله  امکانات پروژه زاگرس می توان به سالن  سالن ورزشی ، اجتماعات، آنتن مرکزی ، لابی هتلینگ مجلل ، اینترنت مرکزی و … اشاره کرد .

 

شرایط پیش فروش پروژه زاگرس

 

واریزی اولیه + امتیاز + اقساط

 

واریزی به روز پروژه ۱/۰۱۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان در تاریخ  ( ۱۳ / ۰۸ / ۱۴۰۰ ) می باشد .

۹۵۰ میلیون تومان مبلغ  زمین تراکم ( ۳۱۵ میلیون مبلغ زمین و تراکم تجاری ) ( ۶۳۵ میلیون مبلغ تراکم مسکونی ) + ۶۰ میلیون قسط وام رهن و ساخت اسکلت تا برج ۰۵ / ۰۸ / ۱۴۰۰

 

 

 

• پروژه سران ۱

 

برج سران 1 منطقه 22 از برج های مروارید شهر محسوب می شود  و دارای ۲۵ طبقه مسکونی می باشد. متراژ واحد ها از ۱۰۲ تا ۱۶۷ متر است .

 

نحوه پرداخت و پیش فروش پروژه سران ۱

 

واریزی اولیه + امتیاز + اقساط

 

واریزی اولیه ۱۰۵ میلیون تومان در اردیبهشت ۹۸

۴۰ میلیون تومان مرداد ۹۸

۴۰ میلیون تومان هم واریزی های بعدی طبق اعلام تعاونی کاشانه همت می باشد .

 

 

• پروژه سران ۲

 

پروژه سران 2  از شمال به اتوبان خرازی و حکیم ، از جنوب به اتوبان کرج و آزادراه شهید لشگری ، از غرب به بلوار شهید اردستانی و از شرق به بلوار پژوهش دسترسی آسان دارد .

برج سران 2 دارای ۱۵ بلوک ۱۲ طبقه ای می باشد. متراژ واحد ها ۸۰ ، ۹۵ ، ۱۱۰ و ۱۳۰ متری هستند .

 

از جمله امکاناتی که این برج داراست عبارتند از : 

• استخر ، سونا و جکوزی
•  پیست دوچرخه سواری 
• زمین فوتبال 
•  ماهواره مرکزی 
• روف گاردن 
•  باشگاه ورزشی
•  و … 

 

نحوه پرداخت و پیش فروش پروژه سران ۲

 

واریزی اولیه + امتیاز + اقساط

قرارداد ساخت پروژه سران 2 متری ۴۵۰۰ و تراکم متری ۴۲۰۰ می باشد .

 

 

• پروژه بازنشستگان

 

پروژه بازنشستگان نیروهای مسلح ارتش دارای ۲۱ طبقه مسکونی می باشد و متراژ واحد ها ۱۱۰ ، ۱۳۰ ، ۱۴۰ و ۱۶۰ متر است.

 

نحوه پرداخت و پیش فروش پروژه بازنشستگان نیروهای مسلح ارتش ( نگین ساحل )

 

این پروژه به صورت متری خرید و فروش می شود.

 

پروژه بازنشستگان نیروهای مسلح دارای امکاناتی همچون سالن اجتماعات ، سالن ورزشی ، روف گاردن ، لابی و لابی من ۲۴ ساعته ، سیستم گرمایش و سرمایش داکت اسپیلت می باشد .

 

به منظور آشنایی با ارازنترین و گران ترین برج های چیتگر منطقه 22 می توانید، مقاله میانگین قیمت مسکن در منطقه 22 را مطالعه کنید.