برج برلیان منطقه 22 در یک نگاه
برج برلیان که از برج های چیتگر و منطقه 22 محسوب می شود، به صورت اسکلت فلزی با اتصالات پیچ مهره می باشد و به گونه ای طراحی شده است که واحدها مشرف به یکدیگر نیستند و تمامی واحدهای پروژه از نور بسیار کافی برخوردارند.
پروژه برلیان دارای متراژ های متنوعی می باشد و تعداد واحدهای اندکی دارد. در هر یک از طبقه های این پروژه 6 واحد وجود دارد. پروژه برلیان از شرق به غرب در قطعه سوم بر اتوبان همت واقع شده است. سازنده پروژه برلیان شرکت مهرآفرین می باشد.
اطلاعات برج برلیان چیتگر
سازنده: شرکت مهر آفرین
رزومه شرکت سازنده:
- شهرک شهید باقری
- برج الماس بهداری
- پروژه های آسمان ها شمال دریاچه
زمان تحویل: 1401
مرحله: اسکلت پارت چهارم
تعداد طبقات پروژه برج برلیان:
31 طبقه (25 طبقه مسکونی، 5 طبقه منفی، 1 طبقه لابی)
متراژهای پروژه برلیان
- 127 متر
- 131 متر
- 95 متر
تعداد واحد های پروژه برلیان:
6 واحد در هر طبقه
امکانات برج برلیان منطقه 22
- سیستم اعلام اطفاء حریق
- زمین بازی کودکان
- سالن اجتماعات چند منظوره
- آنتن مرکزی
- لابی مجلل
- سالن ورزشی
نحوه نقل و انتقال پروژه برلیان چیتگر
پروژه برلیان دارای دفترچه مالکیت است و نقل و انتقال در دفتر تعاونی به صورت قطعی انتقال پیدا میکند. انتقال مالکیت این پروژه در دفتر خانه رسمی با وکالت بلاعزل به نام خریدار گرفته می شود .
موقعیت پروژه برلیان منطقه 22
پروژه برلیان که از برج های اطراف دریاچه چیتگر محسوب می شود، در انتهای همت و در منطقه مروارید شهر قرار گرفته است. این منطقه که از منطقه های مدرن بشمار می رسد، برج های 25 تا 30 طبقه دارد. پروژه برلیان دارای چشم انداز بی نظیری به کوه در واحدهای شمالی است.
پروژه برلیان در قسمت شمالی مروارید شهر و در قطعه سوم بلوک f1 قرار گرفته است و معماری این پروژه به صورت ستاره ای شکل می باشد. همچنین در نمای خارجی پروژه از چوب استفاده می شود که باعث شده تا ظاهر متفاوت میان املاک چیتگر داشته باشد.
پروژه برلیان از دریاچه چیتگر فاصله دارد اما در منطقه ای قرار گرفته است که منشا بادهای تهران و آب و هوای خوب می باشد همچنین دارای آینده بسیار خوبی است. پروژه های مروارید شهر یکی از بهترین موقعیت ها به منظور سرمایه گذاری در پروژه های مدرن با موقعیت بسیار خوب می باشد.
دسترسی پروژه برلیان دریاچه چیتگر
پروژه برلیان فاصله 3 دقیقه ای با مترو دارد. پروژه برلیان که از پروژهای مروارید شهر محسوب می شود که در منطقه 22 و بعد از اردستانی واقع شده است. در واقع شهرک مروارید شهر میان حکیم و همت قرار دارد.
این پروژه در منطقه ۲۲ بعد از اردستانی در شهرک مروارید شهر واقع شده است که شهرک مروارید شهر ما بین حکیم و همت قرار گرفته است. دسترسی خوبی به اتوبان حکیم، اتوبان همت و اتوبان شهید فهمیده دارد.
نحوه نقل و انتقال پروژه برلیان مروارید شهر
پروژه برلیان در دفتر تعاونی یا دفترخانه اسناد رسمی قابل نقل و انتقال می باشد.
مسائل حقوقی پروژه برلیان مروارید شهر
از نظر کارشناسی پیش از خرید فروشنده بایستی دفترچه مالکیت را به همراه داشته باشد و پس از استعلام از تعاونی و بررسی مواردی همچون مالک بودن، نداشتن جریمه و مسائلی چون مهریه نبودن و.. نقل و انتقال انجام می شود. سپس مبلغ معامله در قالب یک چک بانکی همزمان با نقل و انتقال به مالک داده می شود.
لازم به ذکر است قبل از رفتن به دفتر تعاونی وکالت در دفتر اسناد رسمی انجام پذیرد.
قیمت پروژه برلیان منطقه 22
زمین و تراکم پروژه برلیان با قیمت(1500000) یک میلیون و پانصد هزار تومان خریداری شده است. در صورتی که اکنون قصد داشته باشیم زمین و تراکم در مروارید شهر خریداری کنیم، متری 6 میلیون تومان می باشد. قیمت ساخت پروژه نیز متری 4 میلیون و پانصد هزار تومان علی الحساب می باشد.
اقساط پروژه برلیان در اواخر سال 1400 از 4 ماه به 3 ماه یکبار تغییر کرده و 1 قسط هم زیاد شد.
نقشه برج برلیان مروارید شهر
برج برلیان دارای سه نوع نقشه می باشد که عبارتند از:
- واحد ۱۲۷متری در هر طبقه ۲ واحد به صورت سه خواب می باشد که یک واحد آن در قسمت شمال غربی و واحد دیگر در قسمت شمال شرقی قرار دارد. اتاق خواب های این واحد کاملا شرقی و غربی و پذیرایی آن واحد ها شمالی می باشد .
- واحد ۱۳۱ متری در هر طبقه ۲ واحد، دارای سه اتاق خواب قراردارد که اتاق خواب ها به قسمت شرق و غرب چشم انداز دارند و پذیرایی واحد ها کاملا شمالی می باشد.
- نقشه ۹۵ متری ۲ خواب که در هر طبقه ۲ واحد با موقعیت جنوبی دارد. این واحدها پذیرایی به سمت جنوب شرق و جنوب غرب دارند و اتاق خواب ها در واحد ۹۵ متری برج برلیان کاملا جنوبی می باشند.
رزومه پروژه برلیان چیتگر
پروژه برلیان توسط مدیرعاملی آقای آقاجانی، دکتر شهپری . مندس ابوترابی در حال ساخت می باشد که اعتبار بسیار خوبی در منطقه دارد. رزومه این شرکت شامل:
- پروژه الماس بهداری در مروارید شهر می باشد که در مرحله تحویل موقت قرار دارد. پروژه الماس بهداری دارای متراژ های ۱۳۷ متری سه خوابه، ۱۵۷متری سه خوابه و ۱۷۲ متری سه خوابه می باشد.
- 2 بلوک از پروژه آسمان را نیز سازنده پروژه برلیان ساخته است. این پروژه بسیار خوش نقشه و ساخت می باشند.
- همچنین پروژهای ۳ طبقه و ۴ طبقه شهرک شهید باقری نیز که دارای سند تگ برگ می باشند از رزومه این سازنده می باشد.
پروژه برلیان از دید سرمایه گذاری و سکونت
پروژه برلیان از هر لحاظ دارای موقعیت بسیار خوبی می باشد. این پروژه در منطقه ای قابل رشد در مروارید شهر قرار دارد. همچنین با هر گونه زیرساختی در این منطقه، سودآوری بسیار خوبی برای سرمایه گذاران دارد. همچنین این پروژه پیشرفت فیزیکی بسیار خوبی داشته است و موجب دلگرمی سرکایه گذاران می باشد. همچنین میزان اعتبار سازنده یک پروژه نیز بسیار مورد اهمیت می باشد. پروژه برلیان از معدود پروژه هایی است که تعهد ضرر و زیان دارد و با رزومه بسیار خوبی که صاحبان آن دارند به شما اثبات شده اند.
پروژه برلیان در دسته بندی پروژه های تعاونی ساز
پروژه برلیان از آن دسته پروژه های تعاونی ساز می باشد. پروژه های تعاونی ساز معمولا قیمت علی الحساب دارند و در همان ابتدای کار تعداد طبقاتشان معلوم نخواهد بود. همچنین اولویت انتخاب طبقه و واحد بر اساس اولویت واریزی اعضا می باشد. در واقع هرکدام از اعضا واریزی خود را در زمان تعیین شده پرداخت کند، امتیاز بسیار خوبی به منظور انتخاب واحد خواهد داشت. البته بایستی بدانید هنگام انتخاب واحد مبلغ ضریب طبقه به صورت جدا گرفته می شود و عضو تعاونی می بایست مبلغ ضریب طبقه را برحسب مرغوبیت واحد پرداخت کند .
میزان پیشرفت پروژه برلیان چیتگر
در تاریخ ۱۴۰۰/۳/۳ پروژه در مرحله اتمام نصب پارت سوم و زدن سقف پارکینگ بوده است.
اقساط پروژه برلیان برای متراژهای 95 ، 127 و 131 متری به شرح زیر است:
- 131 متری سه ماه آخر 1400 مبلغ 93 میلیون تومان ( از تاریخ 20 آبان 1400 تا 5 بهمن 1400 )
- 127 متری سه ماه آخر 1400 مبلغ 90 میلیون تومان ( از تاریخ 20 آبان 1400 تا 5 بهمن 1400 )
- 95 متری سه ماه آخر 1400 مبلغ 67 میلیون و پانصد هزار تومان ( از تاریخ 20 آبان 1400 تا 5 بهمن 1400)
(بروزرسانی این قیمت ها در اسفندماه 1400 صورت گرفته است.)