توضیحات اولیه پروژه نارنجستان ۴
پروژه نارنجستان 4 به دست تعاونی مسکن ابنیه آکام در حال ساخت می باشد. موقعیت این پروژه در منطقه مروارید شهر فاز2، دانش یکم با پلاک ثبتی ۱۳۷۹/۴ قرار گرفته است. تیپ واحد های پروژه نارنجستان ۴ همگی ۱۱۰متری هستند.مبلغ قرارداد زمین و تراکم متری ۴۶۵۰۰۰۰ و قرارداد ساخت پروژه متری 9000000 علی الحساب می باشد.مبلغ کل زمین تراکم پروژه ۵۲۵میلیون تومان می باشد که مبلغ اولیه برای ۶ دنگ ۲۵۰میلیون تومان بوده است. اقساط پروژه در تاریخ ۱۳۹۹/۰۷/۱۵ مبلغ ۱۵۰میلیون تومان و در تاریخ ۱۳۹۹/۰۸/۳۰ مبلغ ۱۲۵.0۰۰.۰۰۰ میلیون تومان است . مدت زمان تحویل پروژه 36 ماهه می باشد.
واحد و متراژهای برج نارنجستان ۴
پروژه نارنجستان 4 که جزو پروژه های پیش فروش منطقه 22 با نام مروارید شهر می باشد، در 2 بلوک اجرا می شود که دارای بال شرقی و غربی می باشد. هر طبقه دارای 12 واحد است و در کل هر بلوک 144 واحد دارد و در مجموع دو بلوک 288 واحد وجود دارد. شما می توانید با دیگر پروژه های مروارید شهر نیز آشنا شوید.
- 104 متری 2 خواب (در هر طبقه 2 واحد)
- 114 متری 2 خواب (در هر طبقه 2 واحد)
- 130 متری 2 خواب و 3 خواب (در هر طبقه 5 واحد)
- 70 متری 1 خواب (در هر طبقه 2 واحد)
- 80 متری 1 خواب (در هر طبقه 2 واحد)
- 93 متری 2 خواب (در هر طبقه 1 واحد)
- 144 متری 3 خواب (در هر طبقه 6 واحد)
این پروژه دارای 2 برج بهم پیوسته می باشد که شامل 12 طبقه مسکونی 3 طبقه منفی پارکینگ و 1 طبقه لابی می باشد.
واریزی، امتیاز و اقساط پروژه نارنجستان ۴
قیمت پروژه نارنجستان ۴ به صورت اقساط و براساس واریزی و امتیاز محاسبه می گردد که در ادامه به آن اشاره کردیم.
- واریزی به روز زمین تراکم برای 70 متری 506 میلیون تومان
- واریزی به روز زمین تراکم برای 93 متری 673 میلیون تومان
- واریزی به روز زمین تراکم برای 104 متری 753 میلیون تومان
- واریزی به روز زمین تراکم برای 114 متری 821 میلیون تومان
- واریزی به روز زمین تراکم برای 130 متری 903 میلیون تومان
- واریزی به روز زمین تراکم برای 144 متری 1 میلیارد تومان
- واریزی به روز زمین تراکم برای 80 متری 578 میلیون تومان
اقساط و واریزی متراژهای مختلف برج نارنجستان 4
قرارداد زمین تراکم متری 4 میلیون و هفتصد هزار تومان است. واریزی اولیه نیز برحسب متراژ متغیر بوده و اینگونه محاسبه می شود که قرار داد زمین تراکم را در متراژ ضرب می نمایند و واریزی اولیه همان متراژ محاسبه می شود.
مبلغ 520 میلیون تومان بابت زمین تراکم از اعضا دریافت شده ، چنانچه شما بعد از انتخاب واحد خریدار واحدهای 93، 110، 114 متری هستید، مبلغی مازاد بر زمین تراکم نمی پردازید ولی چنانچه 144 متری و 130 متری را انتخاب کنید بایستی هزینه مازاد بپردازید. در صورتی که واحدهای 70 و 80 متری گزینه انتخابی تان هستند ما تفاوت را از تعاونی دریافت خواهید کرد.
اطلاعیه تعاونی ابنیه آکام در دی ماه 1399
تعاونی ابنیه آکام در تاریخ 99/10/10 اعلام نموده نقشه معماری واحدهای مسکونی پروژه نارنجستان 4 تکمیل شده و 7 تیپ واحد آن به شرح زیر تعیین متراژ شده است:
- 70 متری
- 80 متری
- 93 متری
- 104 متری
- 114 متری
- 130 متری
- 144 متری
اعضای پروژه تا تاریخ 99/10/20 فرصت مراجعه به دفتر تعاونی و اقدام به انتخاب تیپ واحد خود دارند.
در صورتی که درخواست در یک تیپ خاص افزایش یابد، اولویت انتخاب بر اساس واریزی امتیاز خواهد بود. افرادی که طی تاریخ مشخص شده نتوانند تیپ مورد نظر خود را انتخاب کنند، بر اساس واحد های باقی مانده شرکت تعاونی تیپ واحد را انتخاب می کند.
سازنده پروژه نارنجستان ۴
همانطور که میدانید، تعاونی سازنده پروژه نارنجستان ۴ شرکت تعاونی برند ابنیه آکام می باشد. آغاز کار شرکت ابنیه آکام از سال 1397 می باشد که عضو گیری را با پروژه نارنجستان 1 آغاز کرده است. استارت شروع کار پروژه نارنجستان پس از دریافت جواز و کارهای شهرداری آن، در اواخر سال 1398 رقم خورد و هم اکنون پروژه نارنجستان ۱ در مرحله نازک کاری می باشد .
پس از آن نیز پروژه نارنجستان ۲ فعالیت خود را آغاز کرد که این پروژه هم در مرحله نازک کاری می باشد.
سپس سال 1398 پروژه نارنجستان ۳ با سه بلوک با ۲۶۴ واحد آغاز شد. هم اکنون پروژه نارنجستان ۳ در مرحله طبقه اول مثبت سفت کاری می باشد.
زمان عضو گیری پروژه نارنجستان ۴ اوایل سال 1399 بود و استارت گودبرداری آن اواخر سال ۹۹ انجام گرفت. بنابراین به دلیل ساخت پروژه های پی در پی توسط تعاونی ابنیه آکام، این شرکت به برند تبدیل شده است.
مرحله ساخت پروژه نارنجستان 4 ابنیه آکام
در تاریخ 1400/11/01 پایان طبقات منفی اسکلت
کاربری پروژه نارنجستان چهار:
کاربری این پروژه مسکونی می باشد
موقعیت پروژه نارنجستان ۴
موقعیت پروژه نارنجستان ۴ در انتهای اتوبان شهید خرازی، بلوار اردستانی، خیابان دانش، خیابان آرش کمانگیر قرار گرفته است.
زمان تحویل پروژه
36 ماه پس از آغاز گودبرداری
دسترسی پروژه نارنجستان ۴
پروژه نارنجستان ۴ در همجواری با اتوبان همت (اتوبان شهید خرازی)، اتوبان حکیم (اتوبان شهید همدانی) و بزرگراه شهید فهمیده قرار گرفته است و دسترسی بسیار خوبی به این اتوبان ها دارد و برای سرمایه گذاری بسیار مناسب می باشد. جنوب پروژه، اتوبان شهید فهمیده و شمال آن اتوبان حکیم (اتوبان شهید همدانی ) است.
دسترسی پروژه نارنجستان ۴ به مترو
پروژه نارنجستان 4 فاصله 15 دقیقه ای تا مترو چیتگر دارد.
نحوه امتیاز بندی و تعیین طبقه پروژه نارنجستان ۴
امتیاز بندی بر حسب واریزی بوده و هر کدام از اعضا که اقساط و واریزی خود را بهتر پرداخت کند در انتخاب واحد اولویت دارد.
مراکز تفریحی و تجاری پروژه نارنجستان ۴
پروژه نارنجستان 4 در منطقه 22 که به قطب گردشگری تهران تبدیل شده، قرار گرفته است.
ایران مال که بزرگترین مرکز تجاری و تفریحی خاورمیانه می باشد در این منطقه ساخته شده است و پروژه ۱ کیلومتر با آن فاصله دارد و شهربازی هزار و یک شهر در آن در حال احداث است.
قرار گرفتن دریاچه شهدای خلیج فارس در ۵ کیلومتری این پروژه و پارک جنگلی چیتگر باعث شده تا نارنجستان 4 به بهترین گزینه سکونت و سرمایه گذاری تبدیل شود.
اقساط پروژه نارنجستان چهار
اقساط از زمان شروع گودبرداری برج نارنجستان 4
امتیاز واریزی اعضا طبق روال قبل محاسبه می شود و در انتهای کار پروژه ملاکی برای انتخاب واحد بهتر خواهد بود.
اقساط چهار ماهه اول سال 1401 نارنجستان 4
اقساط شهریور و آبان سال 1401 نارنجستان 4
امتیاز پروژه نارنجستان 4
در ادامه به بررسی امتیاز پروژه نارنجستان 4 می پردازیم.
- امتیازدهی کارشناسان از نظر رزومه کاری 8.5 از 10
- امتیازدهی کارشناسان از نظر امکانات رفاهی 8 از 10
- امتیازدهی کارشناسان از نظر موقعیت 6.5 از 10
- امتیازدهی کارشناسان از نظر قیمت 9 از 10
- امتیازدهی کارشناسان از نظر تنوع متراژی 10 از 10
- امتیازدهی کارشناسان از نظر اعتبار تعاونی 10 از 10
اکنون چند نمونه از پروژه های پذیره نویسی منطقه 22 را معرفی می کنیم.
- پروژه رومنس
- پروژه ستین
- پروژه نارنجستان۴
- پروژه ماهور
- پروژه پلازا
- پروژه اسپرلوس
- پروژه شمیم ایثار
- پروژه نیکان
- پروژه سپکو
- پروژه زاگرس
- پروژه فوتبال
برای انتخاب هر کدام از این پروژه ها ابتدا اطلاعات آن را به طور کامل ملاحظه کرده و با چندین مشاور مشورت کنید .
برای دریافت اطلاعات از وضعیت پیش خرید پروژه های منطقه ۲۲ و پروژه های پذیره نویسی می توانید با مشاورین ما تماس بگیرید.
تلفن تماس با مشاورین برنا ۲۲: