برج تریتیوم ۱

 

برج تریتیوم در یه نگاه

 

برج تریتیوم ۱ یکی از پروژه های چیتگر منطقه ۲۲ می باشد که از لحاظ جغرافیایی یکی از بهترین بناهای فوق العاده در غرب تهران می باشد. به دلیل قرار گرفتن این برج تریتیوم ۱  در بهترین موقعیت آب و هوایی، ساکنین از هوایی سالم و مکانی دور از ترافیک و شلوغی لذت می برند. این پروژه به شریان های مواصلاتی غرب پایتخت ، از جمله آزادراه تهران-کرج و بزرگراه خرازی میسر می سازد. همچنین ساکنین تریتیوم ۱ می توانند با طی نمودن مسافت کوتاه به مراکز تجاری مانند ایران مال، دریاچه چیتگر، بام لند و پارک جنگلی چیتگر به آسانی دسترسی داشته باشند. در نتیجه بهترین انتخاب از میان املاک چیتگر منطقه ۲۲ برج تریتیوم ۱ می باشد.

 

نمای برج پروژه تریتیوم ۱ چیتگر

یکی از مهم ترین مواردی که ساکنین و خریداران یک پروژه مسکونی به آن توجه می کنند نمای ظاهری ساختمان می باشد. برج تریتیوم ۱ به گونه ای طراحی شده است که خریداران با یک نگاه کلی شیفته ظاهر آن می شوند. استفاده از رنگ سفید در نمای این برج باعث القای حس صلح و پاکی می باشد. در طراحی معماری این برج نیز خطوط با هماهنگی و بافت معماری بسیار زیبا در نمای ساختمان کار شده است. روکش نمای ساختمان از پالپینگ استفاده شده است که از چسب سرامیکی، پودر گرانیت، رزین های اکریلیک ساختمانی، پیگمنت های Anti UV و سایر افزودنی ها و آلاینده ها تشکیل شده است.​​​​​​​ از جمله موارد بسیار مهم در برج تریتیوم مانند پروژه مروارید شهر می توان به  نمای ساختمان، موقعیت و لوکیشن پروژه اشاره کرد.

 

برج تریتیوم چیتگر یک در یک نگاه

 

• ​​​​​​​زیر بنای فضای مشاعات : ۱۷۵۶۰متر مربع
• تعدادطبقات : ۲۶ طبقه، تعداد طبقات مسکونی : ۲۱ طبقه
• تعداد اتاق خواب های هر واحد : ۳ اتاق
• متراژ هر واحد مسکونی : ۱۴۸ متر مربع 
• کلید های برق تاچ، مجهز به سیستم اعلام و اطفاء حریق
• سالن چند منظوره : ۳۰۰ متر مربع
• درب ها و چارچوب های داخلی تمام چوب، پنجره های دو جداره
• مشترک در فضای مشاع راهروها، دسترسی تمام واحدها به تراس
• سقف ها : وافل،حداقل تیغه مشترک بین واحد ها، دارای تی شور خانه
• اسکلت: بتنی، دارای ۲ دستگاه آسانسور ( یک آسانسور مخصوص بار)
• متراژ کل لابی:۲۷۰ متر مربع، متراژ سالن اجتماعات:۱۳۵ متر مربع
• ​​​​​​​نمای ساختمان : پالپینگ، مجهز به استخر سونا، جکوزی و سالن ورزشی
• مجهز به سیستم هوشمند مدیریت نور و صدا
• تعداد کل واحد های مسکونی : ۱۶۸ واحد
• تعداد واحد ها در هر طبقه : ۴ واحد
• زیر بنای کل پروژه : ۴۲۴۰۰ متر مربع 
• هر واحد دارای ۳ سرویس بهداشتی
• زیر بنای فضای تجاری : ۳۳۰ متر مربع

 

لابی برج تریتیوم ۱​​​​​​​

​​​​​​​

معماری لابی برج تریتیوم ۱ و ۲ که جزو برج های اطراف دریاچه چیتگر می باشد، فضایی مجزا، مبله شده و دلباز دارد که به عنوان فضای انتظار می باشد. این قسمت از ساختمان توسط فضای اختصاص یافته به لابی من از هم جدا میشود. معماری فضای استقرار لابی من برج تریتیوم ۱​​​​​​​ به گونه ای است که هنگام ورود به ساختمان احساس آرامش خواهید داشت.

 

سرسرا

سرسرا قسمتی از ساختمان می باشد که ساکنین با گذشتن از آن به آسانسور و راه پله دستیابی پیدا می کنند. ساکنین با ورود به ساختمان و مشاهده این قسمت احساس خوبی خواهند داشت. در انتخاب مصالح برای ساخت دیوارها، سقف و نورپردازی های ساختمان خلاقیت بسیاری خرج شده است.

 

تیپ طبقات پروژه برج تریتیوم یک

• سرویس های بهداشتی

هر واحد مسکونی دارای ۳ سرویس بهداشتی و ۲ حمام می باشد که در استفاده از شیرآلات، عایق بندی، کیفیت و زیبایی آن توجه ویژه ای شده است. همچنین در راهرو بین واحد ها قسمتی به عنوان رخت شوی خانه بهداشتی برای قرار دادن ماشین لباسشویی در نظر گرفته شده است. 

• درب ورودی واحد مسکونی

درب ورودی برج مسکونی تریتیوم ۱ دارای زیبایی،استحکام، عایق صوتی و حرارتی وعلاوه بر زیبایی و استحکام عایق صوتی و حرارتی بوده و ضد سرقت است.

 

• راهرو

​​​​​​​

راهرو به عنوان فضایی برای اتصال ۳ اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام خانواده از عرض و ارتفاع کافی برخوردار است. همچنین برای بهره برداری بهتر از فضای راهرو، محل قرار گیری رختشویخانه بهداشتی و مکان تابلوی برق واحد مسکونی نیز در راهرو ساختمان تعبیه شده است.​​​​​​​

• سالن پذیرایی نشیمن و ناهارخوری یکپارچه

به دلیل یکپارچگی این فضا واحد های مسکونی با متراژ بالا ساخته شده اند. همچین از طریق پنجره بزرگ موجود در سالن پذیرایی، نور به خوبی تامین می شود. در معماری و ساخت این پروژه به این نکته که نور در تمامی قسمت های ساخت نفوذ داشته باشد، توجه ویژه ای شده است. سرامیک های کف سالن به گونه ای هستند که فضا را بزرگتر نشان می دهد. دسترسی به تراس نیز از طریق اتاق خواب های والدین و کودک می باشد.

 

• راهرو مشترک واحدهای مسکونی

راهرو مشترک واحد های مسکونی تریتیوم ۱ دارای عرض و نور کافی می باشند. همچنین استفاده از رنگ های مناسب در ساختمان نیز باعث بهتر بنظر رسیدن ساختمان شده است. در راهروی مشاع نیز فضایی برای تی شور خانه بهداشتی قرار گرفته است.

 

امکانات برج تریتیوم ۱

 

• روف گاردن : با فضاسازی مناسب توسط شیشه در فصول سرد سال نیز قابل استفاده است.
• پارکینگ : تعداد ۲۱۴ واحد پارکینگ در طبقه منفی یک تا منفی چهار ساخته شده است. تهویه هوای پارکینگ توسط دستگاه های پر قدرت جت فن انجام می شود و فضای پارکینگ ها توسط دوربین مدار بسته تحت کنترل و نظارت لابی من است.

 

• سیستم هوشمند : زیر پرده ای سالن پذیرایی ، نور مخفی سالن پذیرایی و سیستم صوتی را متناسب با حالت های مختلف مثل مهمانی پارتی و … مدیریت می کند . ضمن اینکه رنگ بندی نور مخفی های تعبیه شده در سقف کاذب را میتوان متناسب با رنگ مبلمان یا تم مراسم مورد نظرتان می توانید تغییر دهید.

 

• سیستم سرمایش و گرمایش، پنل سیستم هوشمند، آژیر امنیت، کلیدهای روشنایی، سیستم اینترکام ، سیستم اعلام و اطفای حریق، دوربین های مدار بسته، سیستم روشنایی هوشمند، تایمر هوشمند راه دور ، بالابر و پایین بر هوشمند پرده
• ​​​​​​​​​​​​سالن اجتماعات
• استخر و سالن ورزشی

شرایط پرداخت پروژه ترتیوم منطقه ۲۲

در انتهای مطلب به ذکر شرایط پرداخت برج تریتیوم ۱،۲،۳ از پروژه های منطقه ۲۲ پرداخته ایم.

برج تریتیوم ۲

پروژه مسکونی شهید باقری در شهرک شهید باقری، خیابان مظفر و در زمینی به مساحت ۲۲۰۰ متر مربع در حال احداث می باشد . این پروژه دارای ۲۰ طبقه است که شامل یک طبقه منفی ، همکف ،۳ طبقه پارکینگ و ۱۵ طبقه مسکونی می باشد.

 

برج تریتیوم ۲ دریاچه چیتگر در یک نگاه

امکانات رفاهی برج پروژه تریتیوم

 

تعداد طبقات مسکونی : ۱۵

تعداد واحدها در هر طبقه : ۸

سالن ورزشی ، لابی به مساحت ۱۶۰متر مربع

تعداد کل واحد های مسکونی : ۱۲۰ واحد

متراژ واحدهای مسکونی تیپ۲ : ۱۱۴/۷۰ دو اتاق خواب

متراژ واحدهای مسکونی تیپ۳ : ۱۰۹/۷۰ دو اتاق خواب

متراژ واحدهای مسکونی تیپ۱ : ۱۳۱/۳۰ سه اتاق خواب

 

​​​​​​تجهیزات تریتیوم دو

 

​​​​​​​سیستم سرمایش و گرمایش : داکت اسپیلت

۳ دستگاه آسانسور ، ۲ دستگاه نفربر ، یک دستگاه حمل بار

شرایط پیش فروش برج تریتیوم ۲

​​​​​​​

شرایط پرداخت آبان ماه ۱۳۹۹ برج های تریتیوم که از برج های شمال همت در منطقه ۲۲ بشمار می رسد، در انتهای این مطلب بررسی شده است.

 

• مابقی اقساط ۱۴ ماهه
• با تعهد ضرر و زیان و دیرکرد  
• ۱۰ درصد سند
• ۵ درصد تحویل   
• قیمت قطعی 
• ۳۵ درصد نقد 

 

برج تریتیوم ۳

 

متراژهای برج تریتیوم ۳

 

• متراژ ۱۲۲ متر ( ۲ خواب )
• متراژ  ۱۳۳ متر ( ۳ خواب )
• متراژ ۱۲۶ متر ( ۲ خواب )
• متراژ ۱۱۷ متر ( ۲ خواب )

تعداد طبقات برج تریتیوم ۳ 

۱۳ طبقه می باشد

​​​​​تعداد واحدها

۹۴ واحد هر طبقه ۹ واحد 

نوع سازه: فلزی 

امکانات برج پروژه تریتیوم ۳ ​​​​​​​​​​​​​​

• سیستم گرمایش و سرمایش داکت اسپیلت 
• لابی مجلل 
• سالن ورزشی      ​​​​​​​
• ۳ دستگاه آسانسور
• سیستم اعلام و اطفای حریق
• ۲۵۰ متر سالن اجتماعات 

نحوه پیش فروش برج تریتیوم سه

​​​​​​

شرایط پرداخت آبان ماه ۱۳۹۹ برج های تریتیوم که از پروژه های مروارید شهر منطقه ۲۲ بشمار می رسد، در انتهای مطلب ذکر شده است.

۱۰ درصد تحویل 

۳۵ درصد نقد 

۵۰ درصد اقساط

۵ درصد سند

مرحله : اسکلت ​​​​​​​​​​​​​​

 

زمان تحویل برج تریتیوم ۳: ۱۳ ماه دیگر ، همزمان با تریتیوم ۲ 

آدرس برج تریتیوم منطقه ۲۲ چیتگر : مروارید شهر ، انتهای خرازی ما ، بین خرازی و حکیم 

سازنده برج تریتیوم : نیکان سازه سدید 

ضریب طبقات : ۲ درصد

 

شرایط پرداخت جدید و قیمت برج های تریتیوم ۱ و ۲ و ۳ ( آبان ماه ۱۳۹۹)

 

معیار تعیین قیمت خرید و فروش روز ملک در منطقه ،۲۲ با در نظر گرفتن شرایط و امکانات یک برج لوکس، منطقه و میزان عرضه و تقاضا محاسبه می شود. همچنین قیمت پروژه تریتیوم با در نظر گرفتن جهت و طبقه آن تغییر می کند.

 

در پروژه تریتیوم ۱ واحدها دارای ۲ ویو اصلی میباشند.

ویو شمال شرقی و جنوب شرقی، دارای چشم انداز دریاچه می باشد.

ویو شمال غربی و جنوب غربی، دارای چشم انداز ایران مال می باشد.

بسته به ویو برج، قیمت آن نیز متفاوت می باشد.

علاوه بر ویو ، طبقه انتخابی شما هم در قیمت گذاری  برج بی تاثیر نیست و ضریب طبقه نیز دریافت میشود.

 

در تریتیوم ۲ قیمت واحدهای جنوبی نسبت به واحدهای شمالی گران تر می باشند. اما واحد ۱۳۱ متری شمال شرقی با قیمت واحدهای جنوبی برابر است و بحث ضریب طبقه در تریتیوم ۲ هم برقرار است.

 

در تریتیوم ۳ ویو اهمیت ندارد اما قیمت واحدهای جنوبی نسبت به واحدهای شمالی بیشتر هستند.

 

پروژه تریتیوم ۴

 

سازنده پروژه تریتیوم ۴ نیکان سازه سدید می باشد که از جمله پروژه های به اتمام رسانده آن تریتیوم ۱ و ۲ و ۳ می باشد. شما می توانید از موقعیت و شرایط پروژه تریتیوم ۴ منطقه ۲۲ نیز اطلاعات بدست آورید.